Financování
Výstavba bytového domu bude probíhat dle smlouvy investora společnosti Byty pod Kyselkou s.r.o s obcí malé Svatoňovice v rámci práva stavby na několika pozemcích v současnosti patřících do vlastnictví obce. Po dobu celé výstavby až do kolaudace zůstanou tyto pozemky v rámci záruky ve vlastnictví obce, a po kolaudaci budou převedeny do osobního vlastnictví investora a následně a neprodleně na majitele bytů. Výše uvedené přináší kupujícím garanci a bezpečnost jejich investice. A také mnohem menší finanční náklady do začátku výstavby.
Kupní cenu bytu lze financovat hotově, úvěrem nebo jejich kombinací. Vzhledem k tomu, že zástava kupovanou nemovitostí pro hypotéku bude možná až po dokončení a kolaudaci stavby, bude zájemce hradit pouze 30% peněz v průběhu stavby, a to ve 2 splátkách spolu s tím, jak poroste stavba, zbylých 70% zaplatí až za již zkolaudovaný byt v převodu do jeho osobního vlastnictví, a to půjde již se zástavou novostavby bytu.
Platební kalendář bude vypadat následovně:
- Rezervační poplatek 100.000,- ke složení do 3 dnů od podpisu rezervační smlouvy. Rezervační poplatek se započítává do kupní ceny.
- Splátka do 15 % z celkové kupní ceny za byt po započtení rezervačního poplatku nejpozději 7 dní od podpisu smlouvy o smlouvě budoucí kupní.
- Splátka 15% z celkové kupní ceny za byt nejpozději 7 dní od dokončení hrubé stavby budovy.
- Splátka 70% z celkové kupní ceny za byt nejpozději 7 dní ode dne zapsání pozemků pod bytovým domem a s nimi souvisejícím bytovým domem s vymezenými bytovými jednotkami do osobního vlastnictví investora společnosti Byty pod Kyselkou s.r.o. (tedy těsně před předáním nemovitosti).
Platební kalendář pro ty, kteří mají do zástavy jinou nemovitost a chtějí financovat koupi se zástavou již od začátku, nastavíme individuálně a v případě, že budou platit větší díl prostředků do kolaudace, zohledníme bonifikací z kupní ceny.
S financováním rádi poradíme nebo zajistíme individuální řešení šité na míru každému zájemci. Vše zajistíme a zprostředkujeme tak, abyste byli komfortně a výhodně připraveni na každou další platbu části kupní ceny.
Navíc můžete získat:
- bezplatné poradenství
- řešení na míru dle vašich možností a potřeb
- úsporu času i nemalých starostí
- porovnání nabídek z celého trhu
- konsolidaci starších závazků pro lepší bonitu
- výhodné podmínky úvěrů s nízkými sazbami bez zbytečných poplatků
- odhad nemovitosti zdarma
- pojištěním nemovitosti
- vklady do katastru nemovitostí
A pokud máte svého finančního rádce, přesto nabízíme konzultaci zdarma v rámci správné připravenosti realizovat platby včas a bez stresu.
Budete se stěhovat ze starého do nového?
Pomůžeme vám najít optimální plán, abyste neměli v procesu výměny zbytečné výdaje navíc. Najdeme společně řešení, které vás nezruinuje a nebude zbytečně stresovat. Za zvýhodněných podmínek vám pomůžeme směnit nebo prodat vaši stávající nemovitost.
Kontaktujte nás
